物件名称アトラクシア江戸堀
物件所在地大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25番22号(住居表示)
交通OsakaMetro四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩約8分(約660m)
構造鉄筋コンクリート10階建
総戸数36戸
募集戸数満室
竣工年月日2020年6月15日
入居開始日2020年6月16日
情報更新日2020年7月13日
情報有効期限2020年7月27日
設備
インターネット対応/インターネット無料(Wi-Fi対応)/宅配ボックス/エレベーター/オートロック・自動ドア/ゴミ集積場(敷地内)/駐輪場/防犯カメラ/玄関鍵(ディンプルキー)/玄関鍵(非接触キー)/カラーモニタ付ドアホン/遮熱断熱複層ガラス/システムキッチン/給湯器(エコジョーズ、追焚機能付)/24H換気システム/エアコン1台(リビング)
テレビ

高品質・高画質のeo光テレビ、地上デジタル・BSデジタル放送が申込不要で ご視聴頂けます。CSデジタルは別途申込でご視聴頂けます。
※NHK受信料は含まれておりません。

インターネット

eo光の回線を利用した『ギガプライズ』無料使い放題。各戸までLANケーブルを配線し、 埋め込み型Wi-Fiアクセスポイントを標準搭載しております(有線LANもご利用頂けます)。 引っ越したその日からすぐに使えます。 上り下り最大1Gbpsの光ファイバー(ベストエフォート型サービスのため、実際の使用におけ る一定の通信速度を保証するものではありません)。 LAN(有線)通信は最大1Gbps、Wi-Fi(無線)通信は最大866Mbpsです。 コールセンター TEL 0120-467-123 24時間365日対応(年中無休) ※メールアドレスご家族分付与
※IP電話・クーポサイト等のオプションサービスもございます。
※なお『ギガプライズ』以外のネット回線ご希望の方は、ご自身でお手配ください.

宅配box

鍵のチップで宅配BOXの扉が開きます。

駐輪場
駐輪スペースが非常に限られておりますので必ず1戸1台のみのご利用をお願い致します。
※2台以上の持ち込みは固くお断りいたします。

引越業者

指定幹事業者 : アート引越センター株式会社 不動産法人営業部
【TEL】06-7636-0072 (担当) 宮脇 考広様
上記指定業者にエレベーターの優先使用日時の調整や共用部分の保護養生を行ってもらい ます。
特段の事情がない限り指定業者を利用して頂くようお願い致します。

アート引越センターより引越特典をご用意いただいております。
こちらから特典内容ご確認いただけます。

ゴミ出し

民間業者による毎日収集です(日曜日及び年始は収集しません)。 粗大ごみは申込制となりますので、お手続きの上、処理券(有料)を粗大ごみに貼ってください。 粗大ごみ収集受付センター(TEL 0120-79-0053 携帯からは06-6377-5750)

鍵は入居時、計2本貸出致します。 特段の事情がない限り鍵の追加は行っておりませんが、追加が必要な場合、 3本目の追加は無料ですが、4本目から1本につき15,000円(税別)の費用が発生致します。 また紛失された場合は1本につき15,000円(税別)の費用が発生致します。

エアコン

LDKに1台、設置あります。※Cタイプは2台設置あります。

備考

Cタイプ(5号室)は外壁ガラス清掃の為、清掃ゴンドラがLDKカーテンウォールを通過します。 予めご了承ください。
(年に1回。事前にご通知致します。)

連帯保証人不要の家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。 (初回事務手数料として20,000円(税別)、月々の保証料として賃料総額の1%が必要です。)

※入居者保険「シャーメゾンライフガード」などの加入も入居条件です。
※24時間365日緊急時対応受付物件です。(専用部分内の住いのトラブルは「安心サポート24プラス」(月額700円税別)へ別途加入要)

※敷金とは
借主が賃貸借契約の締結時に賃料等の不払いに備える担保として貸主に預託する金額です。 賃貸借契約が終了して明け渡す時に未払家賃等の債務がなければ全額返還いたします。

※契約一時金とは
特定の賃貸住宅の借主となるための対価として賃貸借契約時の締結時に借主から貸主に支払われる 金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されませんので敷金とは性質が異なります。

※契約更新料とは
賃貸借契約の更新時に、借主から貸主に支払われる金銭です。 契約更新後は、契約書に特に定めのない限り返還されません。(更新は2年毎)

※クリーニング費用とは
居室内のクリーニング費用として貸主に支払う金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されません。

貸主

(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(12)第2343号

大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト25階 TEL 06-6440-3781
設計・施工 建築業の許可(国土交通大臣)(特・般-27)第5295号
一級建築士事務所大阪府知事登録(ロ)第23748号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第540号

大阪市北区大淀中1丁目1番93号 梅田スカイビルガーデンシックス4階
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